International Hospitality Advisory

Hoteles. Operadores. Inversores.
Conectados con discreción.

Intermediación hotelera off-market, Operator Search y Hotel Advisory estratégico: NOWA HOTEL LICENSE acompaña a propietarios, operadores e inversores en transacciones hoteleras, soluciones de operador y reposicionamiento estratégico – internacional y personal.

105 hoteles · mandatos de cartera en curso Alemania · España · mercados europeos seleccionados
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¿Cómo podemos ayudarle?

Un interlocutor — tres perspectivas.

Propietarios

Vender, arrendar o cambiar de operador.

Intermediación off-market discreta para propietarios que prefieren actuar de forma confidencial, sin comercialización pública.

  • Vender un hotel
  • Arrendar un hotel
  • Buscar un nuevo operador
Presentar un hotel de forma confidencial →
Inversores

Inversiones hoteleras fuera del mercado.

Acceso a oportunidades off-market en Alemania, España y mercados europeos seleccionados — acordes a su perfil.

  • Comprar un hotel
  • Investment Opportunities
  • Acceso off-market
Definir un perfil de búsqueda →
Operadores

Nuevas ubicaciones y expansión.

Conectamos operadores con inmuebles adecuados — desde el arrendamiento hasta el contrato de gestión.

  • Nuevas ubicaciones
  • Arrendamiento y gestión
  • Expansión
Solicitar Operator Search →
Selected Expertise

Intermediación y advisory — en el centro.

En el centro están la intermediación hotelera y el hotel advisory: transacciones hoteleras off-market discretas, Operator Search y conceptos hoteleros — para propietarios, inversores y operadores en Alemania, España y mercados europeos seleccionados.

Terraza de hotel de lujo al atardecer – intermediación hotelera y hotel advisory
01

Hotel Brokerage

Intermediación discreta de hoteles entre propietarios, compradores, operadores, arrendatarios e inversores — off-market.

A la intermediación →
02

Hotel Advisory

Acompañamiento estratégico de propietarios, operadores e inversores — desde el posicionamiento y la rentabilidad hasta la transacción.

Nuestro enfoque →
03

Operator Search

Identificación y evaluación de operadores adecuados y estructuración de modelos de arrendamiento y operación.

Saber más →
04

Hotel Concepts

Desarrollo y reposicionamiento de productos hoteleros: posicionamiento, público objetivo, experiencia del huésped y rentabilidad.

A los conceptos →
Hotel Brokerage

Vender o arrendar — con discreción.

Intermediación off-market discreta: aproximación selectiva a compradores, operadores e inversores adecuados en lugar de comercialización pública — a través de una red personal y en comunicación confidencial.

Desde una búsqueda estructurada de operadores e inversores hasta el acompañamiento en la negociación y la transacción.

Comercialización discreta — paso a paso
01

NDA

Acuerdo de confidencialidad antes de cualquier divulgación.

02

Dossier digital

Preparación de toda la documentación relevante.

03

Visita virtual

Tour 3D con gafas VR, independiente de la ubicación — opcional a petición.

04

Cualificación

Evaluación de la seriedad y la solvencia.

05

Visita in situ

Visita física solo ante interés concreto.

06

Negociación

Acompañamiento confidencial hasta el cierre.

Complemento opcional

Remote Hotel Acquisition: a petición coordinamos pasos concretos de la transacción de forma remota — cuando es necesario, con autorización específica caso por caso.

Complemento de la intermediación clásica — alcance y representación acordados caso por caso. Sin poder general, sin asesoramiento jurídico.

Para propietarios · compradores · operadores · arrendatarios · inversores
Alemania · Austria · Suiza · Francia · Bélgica · Países Bajos · España · Marruecos
Presentar un hotel / proyecto
Track Record & Mandates

Selected Transactions & Portfolio Track Record.

Desde hoteles boutique individuales hasta transacciones de cartera con numerosos activos — en Alemania, España y mercados europeos seleccionados. Los mandatos en curso se tratan de forma confidencial.

Venta de hoteles Arrendamiento de hoteles Operator Search Cambio de operador Carteras hoteleras Advisory y reposicionamiento
105
Hoteles
Mandatos de cartera en curso
aprox. €150 M
Volumen de transacciones
acumulado · transacciones acompañadas
222
Habitaciones
Arrendamiento individual seleccionado
8
Mercados
Europa · según proyecto
Selected Case Studies
Completed

Goethe Hotels

Fráncfort del Meno · Venta hotelera · 111 habitaciones · €12,5 M
Mandato
Hotel Brokerage
Reto
Venta confidencial sin comercialización pública
Enfoque
Posicionamiento · búsqueda selectiva de comprador · negociación
Resultado
Transacción exitosa
Completed

Soibelmann Hotel

Bad Alexandersbad · Operador y arrendamiento · 114 habitaciones
Mandato
Operator Search y Brokerage
Reto
Encontrar el operador adecuado para el activo
Enfoque
Selección de operador · estructuración · modelo de arrendamiento (OYO)
Resultado
Arrendamiento exitoso
Ongoing

Confidential Portfolio

Alemania · 3 mandatos de cartera en curso · 105 hoteles
Mandato
Hotel Brokerage y Advisory
Reto
Transacción de cartera confidencial
Enfoque
Aproximación off-market a operadores e inversores
Resultado
En curso · confidencial
Selected Portfolio Transactions
Completed
OYO · Germany
7 Hotels
Transacción de cartera
Completed
Hagedorn Hotels · Germany
Hotel Portfolio
Transacción de operador / arrendamiento
Selected Single Asset Transactions
Groß-Gerau
Soibelmanns Best Value Hotelanteriormente Best Western
Venta · 60 KeysCompleted
Frankfurt am Main
Ibis Styles by Accor
Arrendamiento · 94 habitacionesCompleted
Neu-Isenburg
Former Best Western HotelPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Arrendamiento · 222 habitacionesCompleted
Dietzenbach
Mainstreet HotelPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Venta · 63 habitacionesCompleted
Hamburg
Aparthotel am Südkanal
ArrendamientoCompleted
Zona de Essen
Hotel, norte
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompleted
Zona de Múnich
Hotel urbano
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompleted
Zona de Leipzig
Airport Hotel
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompleted
Selected Hotel References
Alemania
TRIP INN
Varios acuerdos hoteleros cerrados con éxito
Confidential Mandates · Ongoing
Ongoing
Hotel Resort · Berlin Region
155 Keys
Intermediación hotelera · Mandato confidencial
Ongoing
Airport Hotel · Munich Region
150+ Keys
Venta de hotel · Mandato confidencial
Pipeline · In Preparation
Pipeline
Marruecos
Proyectos hoteleros
En pipeline · confidencial
Under Review
España
Carteras hoteleras
En revisión · due diligence · confidencial
Mandatos en curso y previstos sin indicación de nombres, ubicaciones ni volúmenes · Detalles confidenciales
Escalera y ascensor – paso a paso hacia el producto hotelero
Hotel Concepts

De un inmueble a un producto hotelero.

Desarrollamos y posicionamos productos hoteleros — desde el concepto y el público objetivo hasta los requisitos del operador y la rentabilidad. La estrategia va primero; el diseño forma parte de ello.

01

Desarrollo y análisis del concepto

Varios escenarios de reposicionamiento, comparados por comercialización, necesidad de capital y perfil de rentabilidad.

02

Cálculo de la inversión

Cálculo completo de CapEx hasta el nivel de equipamiento — mobiliario, tecnología, FF&E, soft goods — como modelo editable.

03

Investigación de producto

Selección de marcas, proveedores y productos acordes al concepto, nivel de precio y presupuesto de inversión.

04

Proyecciones

Previsiones plurianuales con escenario pesimista, base y optimista — incluida la curva de ramp-up tras la reapertura.

05

Análisis de operadores

Evaluación de operadores adecuados por solvencia, track record, encaje de marca y modelo de arrendamiento.

Solicitar una conversación confidencial

«Calidad, confianza y recomendación — sobre eso construimos.»

NOWA HOTEL — Valores y principios
Recepción con IA en el hotel
Hospitality Technology · Complemento del Advisory

Herramientas que funcionan en la operación.

Como complemento de la intermediación hotelera, el Operator Search y el advisory, aplicamos la tecnología exactamente donde apoya la operación, la comercialización y las transacciones hoteleras — nunca como un fin en sí mismo.

Recepción con IA

  • Disponible las 24 horas, multilingüe
  • Respuestas rápidas a preguntas frecuentes del huésped
  • Apoyo en check-in/-out — descarga al equipo

Immersive Hospitality y VR

  • Visitas virtuales de hoteles y presentación inmersiva
  • Formación digital, onboarding e información al huésped
  • Recepción digital y procesos automatizados — incl. implementación
Technology as a License

Soluciones modulares de hardware y software para hoteles y operadores.

International · Ceuta

Un puente entre dos continentes.

Con nuestra oficina central en Ceuta, NOWA HOTEL LICENSE trabaja en la intersección entre Europa y África — con foco en transacciones hoteleras en Alemania, España y mercados europeos seleccionados.

Alemania Austria Suiza Francia Bélgica Países Bajos España Marruecos
Otros mercados según el proyecto.
Mapa: ubicación de Ceuta en el Estrecho de Gibraltar – conexión entre Marruecos, España y Alemania
Rudi Toni Nowaczyk – Fundador y Director General, NOWA HOTEL LICENSE
About

Dirección personal, visión internacional.

NOWA HOTEL LICENSE es una Hotel Brokerage & Advisory independiente y con actividad internacional — desde hoteles urbanos hasta resorts. Combinamos una larga experiencia en el sector inmobiliario y hotelero con un track record sólido y una red personal de operadores, propietarios e inversores.

Intermediación off-market discreta, Operator Search estructurado y advisory estratégico — con acompañamiento personal durante todo el proceso.

2008
Inmobiliario · Mallorca
2012
Inmobiliario · Alemania
2016
Especialización: hoteles
2024
Regreso a España
Rudi Toni Nowaczyk
Fundador y Director General
Científico de la información con enfoque profesional en inmobiliario e inversión.
Hotel Brokerage · Advisory · Operator Search

„A partir de una larga experiencia en el sector inmobiliario, orienté pronto mi carrera hacia el inmobiliario y la inversión, y me especialicé en hoteles. Mi formación en ciencias de la información aporta una forma de trabajar analítica y estructurada — hoy en Hotel Brokerage, Advisory y soluciones de operador."

Inmobiliario
Activos y transacción
Inversión
Perspectiva y estructura
Hotel Advisory & Brokerage
Operación e intermediación
Aparición en prensa

En portada del AHGZ — Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung.

AHGZ Titelseite November 2024
AHGZ · Portada · Noviembre 2024 „In Spanien gibt es einen regelrechten Hotelboom" Abrir PDF →
AHGZ Titelseite März 2025
AHGZ · Portada · Marzo 2025 „Hotels bequem besichtigen: mit Virtual Reality" Abrir PDF →
Origen

La familia Nowaczyk — arraigada en la hostelería.

Originaria de la Alta Silesia, la familia Nowaczyk tiene sus raíces en la hostelería desde hace generaciones — del padre del fundador a su abuela. Esa comprensión profunda del huésped, la operación y el servicio marca a NOWA HOTEL LICENSE hasta hoy.

Lobby de hotel
De un vistazo
Hotel Advisory
Propietario · Operador · Inversor
Hotel Brokerage
Venta · Arrendamiento · Operator Search
Internacional
Europa · África
Confidencial
Enfoque off-market
Contacto

Hablemos de su hotel.

Personal, confidencial e internacional. Estaremos encantados de hablar sobre su hotel, proyecto o expansión.

Ubicaciones y personas de contacto
Oficina central · España
Nowa Hotel License S.L.
Rudi Toni Nowaczyk
Calle Teniente Arrabal 2, BAJA – LOCAL 1
51001 Ceuta, España
Emailrudi.nowaczyk@nowahotel-license.com Teléfono+34 634 25 37 39 Webnowahotel-license.com
Rudi Toni Nowaczyk
Alemania · Persona de contacto
Nowa Hotel Real Estate
Maximilian Nowaczyk
Tower One – Spaces
Brüsseler Straße 1–3, 15. OG
60327 Frankfurt am Main
Emailmaximilian.nowaczyk@nowa-hotel.com Teléfono+49 69 509 587 942 WhatsApp+49 1577 6191645 Webnowa-hotel.com
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