International Hospitality Advisory

Hoteles. Operadores. Inversores.
Conectados con discreción.

Intermediación hotelera off-market, Operator Search y Hotel Advisory estratégico: NOWA HOTEL LICENSE acompaña a propietarios, operadores e inversores en transacciones hoteleras, soluciones de operador y reposicionamiento estratégico – internacional y personal.

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Selected Expertise

Advisory e intermediación — en el centro.

En el centro están la intermediación hotelera y el hotel advisory: transacciones hoteleras off-market discretas, Operator Search y conceptos hoteleros — para propietarios, inversores y operadores en Alemania, España y mercados europeos seleccionados.

Terraza de hotel de lujo al atardecer – intermediación hotelera y hotel advisory
01

Hotel Advisory

Acompañamiento estratégico de propietarios, operadores e inversores — desde el posicionamiento y la rentabilidad hasta la transacción.

Nuestro enfoque →
02

Hotel Brokerage

Intermediación discreta de hoteles entre propietarios, compradores, operadores, arrendatarios e inversores — off-market.

A la intermediación →
03

Operator Search

Identificación y evaluación de operadores adecuados y estructuración de modelos de arrendamiento y operación.

Saber más →
04

Hotel Concepts

Desarrollo y reposicionamiento de productos hoteleros: posicionamiento, público objetivo, experiencia del huésped y rentabilidad.

A los conceptos →
Hotel Brokerage

Vender o arrendar — con discreción.

Intermediación off-market discreta: aproximación selectiva a compradores, operadores e inversores adecuados en lugar de comercialización pública — a través de una red personal y en comunicación confidencial.

Desde una búsqueda estructurada de operadores e inversores hasta el acompañamiento en la negociación y la transacción.

Comercialización discreta — paso a paso
01

NDA

Acuerdo de confidencialidad antes de cualquier divulgación.

02

Dossier digital

Preparación de toda la documentación relevante.

03

Visita virtual

Tour 3D con gafas VR, independiente de la ubicación — opcional a petición.

04

Cualificación

Evaluación de la seriedad y la solvencia.

05

Visita in situ

Visita física solo ante interés concreto.

06

Negociación

Acompañamiento confidencial hasta el cierre.

Servicios de transacción adicionales
01

Visita virtual del hotel

Visita en VR a petición — para una primera impresión sin desplazamiento. La visita física in situ sigue formando parte del proceso.

02

Remote Hotel Acquisition

A petición coordinamos pasos concretos de la transacción de forma remota — cuando es necesario, con autorización específica caso por caso.

Herramientas opcionales dentro de la intermediación clásica — alcance y representación acordados caso por caso. Sin poder general, sin asesoramiento jurídico.

Para propietarios · compradores · operadores · arrendatarios · inversores
Alemania · Austria · Suiza · Francia · Bélgica · Países Bajos · España · Marruecos
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Track Record & Mandates

Selected Transactions & Portfolio Track Record.

Desde hoteles boutique individuales hasta transacciones de cartera con numerosos activos — en Alemania, España y mercados europeos seleccionados. Los mandatos en curso se tratan de forma confidencial.

Venta de hoteles Arrendamiento de hoteles Operator Search Cambio de operador Carteras hoteleras Advisory y reposicionamiento
Selected Portfolio Transactions
Completed
OYO · Germany
7 Hotels
Transacción de cartera
Completed
Hagedorn Hotels · Germany
Hotel Portfolio
Transacción de operador / arrendamiento
Ongoing
Confidential Portfolio Mandates
70+ Hotels
Dos mandatos de cartera confidenciales · 70+ hoteles en total
Selected Single Asset Transactions
Completed
Bad Alexandersbad
Soibelmann Hotel
Transacción de operador / arrendamiento · OYO · 114 Keys
Completed
Groß-Gerau
Soibelmanns Best Value Hotel
anteriormente Best Western
Venta de hotel · 60 Keys
Frankfurt am Main
Ibis Styles by Accor
Arrendamiento · 94 habitacionesCompleted
Frankfurt am Main
Goethe Hotels
Venta · 12,5 M€Completed
Neu-Isenburg
Former Best Western HotelPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Arrendamiento · 222 habitacionesCompleted
Dietzenbach
Mainstreet HotelPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
VentaCompleted
Hamburg
Aparthotel am Südkanal
ArrendamientoCompleted
Zona de Essen
Hotel, norte
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompleted
Zona de Múnich
Hotel urbano
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompleted
Zona de Leipzig
Airport Hotel
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompleted
Selected Hotel References
Alemania
TRIP INN
Múltiples mandatos hoteleros
Feldberger Seenlandschaft
Kaiserhof
Referencia hotelera
Confidential Mandates · Ongoing
Ongoing
Hotel Resort · Berlin Region
155 Keys
Intermediación hotelera · Mandato confidencial
Ongoing
Airport Hotel · Munich Region
150+ Keys
Venta de hotel · Mandato confidencial
Pipeline · In Preparation
Pipeline
Marruecos
Proyectos hoteleros
En pipeline · confidencial
Under Review
España
Carteras hoteleras
En revisión · due diligence · confidencial
Mandatos en curso y previstos sin indicación de nombres, ubicaciones ni volúmenes · Detalles confidenciales
Escalera y ascensor – paso a paso hacia el producto hotelero
Hotel Concepts

De un inmueble a un producto hotelero.

Desarrollamos y posicionamos productos hoteleros — desde el posicionamiento, el público objetivo y el concepto, pasando por la dirección de diseño y la experiencia del huésped, hasta los requisitos del operador y la rentabilidad. La estrategia y la conceptualización van primero; el diseño forma parte de ello.

01

Desarrollo y análisis del concepto

Varios escenarios de reposicionamiento, comparados por comercialización, necesidad de capital y perfil de rentabilidad.

02

Cálculo de la inversión

Cálculo completo de CapEx hasta el nivel de equipamiento — mobiliario, tecnología, FF&E, soft goods — como modelo editable.

03

Investigación de producto

Selección de marcas, proveedores y productos acordes al concepto, nivel de precio y presupuesto de inversión.

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Proyecciones

Previsiones plurianuales con escenario pesimista, base y optimista — incluida la curva de ramp-up tras la reapertura.

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Análisis de operadores

Evaluación de operadores adecuados por solvencia, track record, encaje de marca y modelo de arrendamiento.

Solicitar una conversación confidencial

«Calidad, confianza y recomendación — sobre eso construimos.»

NOWA HOTEL — Valores y principios
Recepción con IA en el hotel
Hospitality Technology · Complemento del Advisory

Herramientas que funcionan en la operación.

Como complemento de la intermediación hotelera, el Operator Search y el advisory, aplicamos la tecnología exactamente donde apoya la operación, la comercialización y las transacciones hoteleras — nunca como un fin en sí mismo.

Recepción con IA

  • Disponible las 24 horas — también fuera del horario de servicio
  • Comunicación multilingüe con el huésped
  • Respuestas rápidas a preguntas frecuentes, desde restaurantes hasta excursiones
  • Apoyo en check-in, check-out y coordinación del servicio
  • Descarga para el personal y calidad de servicio constante

Immersive Hospitality y VR

  • Visitas virtuales de hoteles y presentación inmersiva
  • Formación digital, onboarding e información al huésped
  • Recepción digital, accesos inteligentes y procesos automatizados
  • Acompañamiento en la implementación — software y hardware
Technology as a License

Soluciones modulares de hardware y software para hoteles y operadores.

International · Ceuta

Un puente entre dos continentes.

Con nuestra oficina central en Ceuta, NOWA HOTEL LICENSE trabaja en la intersección entre Europa y África — con foco en transacciones hoteleras en Alemania, España y mercados europeos seleccionados.

Alemania Austria Suiza Francia Bélgica Países Bajos España Marruecos
Otros mercados según el proyecto.
Mapa: ubicación de Ceuta en el Estrecho de Gibraltar – conexión entre Marruecos, España y Alemania
Rudi Toni Nowaczyk – Fundador y Director General, NOWA HOTEL LICENSE
About

Dirección personal, visión internacional.

NOWA HOTEL LICENSE es una consultoría independiente y con actividad internacional para hoteles — desde hoteles urbanos hasta resorts de varios cientos de habitaciones. Combinamos una larga experiencia en el sector inmobiliario y hotelero con un track record sólido y una red personal de operadores, propietarios e inversores.

Intermediación off-market discreta, Operator Search estructurado y advisory estratégico — con acompañamiento personal durante todo el proceso. Honestidad, transparencia y fiabilidad definen cada colaboración.

2008
Inmobiliario · Mallorca
2012
Inmobiliario · Alemania
2016
Especialización: hoteles
2024
Regreso a España
Rudi Toni Nowaczyk
Fundador y Director General
Hotel Advisory · Operator Search · Hotel Brokerage
Aparición en prensa

En portada del AHGZ — Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung.

AHGZ Titelseite November 2024
AHGZ · Portada · Noviembre 2024 „In Spanien gibt es einen regelrechten Hotelboom" Abrir PDF →
AHGZ Titelseite März 2025
AHGZ · Portada · Marzo 2025 „Hotels bequem besichtigen: mit Virtual Reality" Abrir PDF →
Origen

La familia Nowaczyk — arraigada en la hostelería.

Originaria de la Alta Silesia, la familia Nowaczyk tiene sus raíces en la hostelería desde hace generaciones — del padre del fundador a su abuela. Esa comprensión profunda del huésped, la operación y el servicio marca a NOWA HOTEL LICENSE hasta hoy.

Lobby de hotel
De un vistazo
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Europa · África
Confidencial
Enfoque off-market
Contacto

Hablemos de su hotel.

Personal, confidencial e internacional. Estaremos encantados de hablar sobre su hotel, proyecto o expansión.

Contacto directo
Emailrudi.nowaczyk@nowahotel-license.com Teléfono+34 634 25 37 39
Ubicaciones
Oficina central · España
Nowa Hotel License S.L.
Ceuta
Alemania · Frankfurt am Main
Maximilian Nowaczyk
Tower One – Spaces
Brüsseler Straße 1–3, 15. OG
60327 Frankfurt am Main
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