Intermediación hotelera · Consultoría · Búsqueda de operador

Hoteles, intermediados con discreción —
del hotel urbano al resort.

Bróker hotelero para España, Alemania y Europa

Venta, arrendamiento y búsqueda de operador para hoteles urbanos, resorts y carteras hoteleras en España, Alemania y mercados europeos seleccionados — off-market y con acompañamiento personal. Para establecimientos singulares desarrollamos además posicionamiento, concepto de operador y comercialización.

105 hoteles en 3 mandatos de cartera en curso Alemania · España · mercados europeos seleccionados
Trayectoria
105
Hoteles
Mandatos de cartera en curso
aprox. €150 M
Volumen de transacciones
cerradas · acumulado
222
Habitaciones
Arrendamiento individual seleccionado
8
Mercados
Europa · según proyecto
10+
Años
Especialización en hoteles
Ver conceptos y casos seleccionados →
Qué intermediamos

Cada hotel tiene su mercado.

Hotel urbano en ubicación céntrica

Hoteles urbanos y de negocios

El núcleo de nuestro historial: establecimientos de unas 30 a más de 220 habitaciones, vendidos, arrendados o traspasados a nuevos operadores.

Resort en la costa mediterránea

Resorts y hoteles vacacionales

En España, en las costas de Europa y en Alemania — para propietarios que desean vender, arrendar o cambiar de operador.

Resorts y hoteles de costa →
Varios hoteles urbanos de una cartera

Carteras hoteleras

De varios establecimientos a grandes paquetes — actualmente 105 hoteles en tres mandatos en curso.

Hotel singular en una villa histórica

Establecimientos singulares

Edificios históricos, ubicaciones poco habituales, hoteles que necesitan reposicionarse: aquí aportamos además concepto, selección de operador y estrategia de comercialización.

Conceptos y casos →

Hotel urbano o resort: todo empieza con la pregunta de qué comprador, arrendatario u operador encaja con su establecimiento.

¿Cómo podemos ayudarle?

Un interlocutor — tres perspectivas.

Fachada histórica de hotel
Propietarios

Vender, arrendar o cambiar de operador.

Intermediación off-market discreta para propietarios que prefieren actuar de forma confidencial, sin comercialización pública.

  • Vender un hotel
  • Arrendar un hotel
  • Buscar un nuevo operador
Presentar un hotel de forma confidencial →
Elegante lounge de hotel
Inversores

Inversiones hoteleras fuera del mercado.

Acceso a oportunidades off-market en Alemania, España y mercados europeos seleccionados — acordes a su perfil.

  • Comprar un hotel
  • Oportunidades de inversión
  • Acceso off-market
Definir un perfil de búsqueda →
Escalera de hotel
Operadores

Nuevas ubicaciones y expansión.

Conectamos operadores con inmuebles adecuados — desde el arrendamiento hasta el contrato de gestión.

  • Nuevas ubicaciones
  • Arrendamiento y gestión
  • Expansión
Solicitar búsqueda de operador →
Intermediación hotelera

Vender o arrendar — con discreción.

Intermediación off-market discreta: aproximación selectiva a compradores, operadores e inversores adecuados en lugar de comercialización pública — a través de una red personal y en comunicación confidencial.

Desde una búsqueda estructurada de operadores e inversores hasta el acompañamiento en la negociación y la transacción.

Servicios en detalle
Para propietarios · compradores · operadores · arrendatarios · inversores
Alemania · Austria · Suiza · Francia · Bélgica · Países Bajos · España · Marruecos
Referencias

Transacciones seleccionadas & Mandatos.

Desde hoteles urbanos hasta transacciones de cartera con numerosos activos — en Alemania, España y mercados europeos seleccionados. Los mandatos en curso se tratan de forma confidencial.

Venta de hoteles Arrendamiento de hoteles Búsqueda de operador Cambio de operador Carteras hoteleras Consultoría y reposicionamiento
Casos de éxito seleccionados
Completado

Goethe Hotels

Fráncfort del Meno · Venta hotelera · 111 habitaciones · €12,5 M
Mandato
Intermediación hotelera
Reto
Venta confidencial sin comercialización pública
Enfoque
Posicionamiento · búsqueda selectiva de comprador · negociación
Resultado
Transacción exitosa
Completado

Soibelmann Hotel

Bad Alexandersbad · Operador y arrendamiento · 114 habitaciones
Mandato
Búsqueda de operador e intermediación
Reto
Encontrar el operador adecuado para el activo
Enfoque
Selección de operador · estructuración · modelo de arrendamiento (OYO)
Resultado
Arrendamiento exitoso
En curso

Cartera confidencial

Alemania · 3 mandatos de cartera en curso
Mandato
Intermediación y consultoría
Reto
Transacción de cartera confidencial
Enfoque
Aproximación off-market a operadores e inversores
Resultado
En curso · confidencial
Transacciones de cartera seleccionadas
Completado
OYO · Alemania
7 hoteles
Transacción de cartera
Completado
Hagedorn Hotels · Alemania
Cartera hotelera
Transacción de operador / arrendamiento
Transacciones de activo individual seleccionadas
Groß-Gerau
Soibelmanns Best Value Hotelanteriormente Best Western
Venta · 60 habitacionesCompletado
Frankfurt am Main
Ibis Styles by Accor
Arrendamiento · 94 habitacionesCompletado
Neu-Isenburg
Antiguo hotel Best WesternPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Arrendamiento · 222 habitacionesCompletado
Dietzenbach
Mainstreet HotelPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Venta · 63 habitacionesCompletado
Ver más referencias y mandatos en curso
Hamburgo
Aparthotel am Südkanal
ArrendamientoCompletado
Zona de Essen
Hotel, norte
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompletado
Zona de Múnich
Hotel urbano
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompletado
Zona de Leipzig
Hotel de aeropuerto
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompletado
Referencias hoteleras seleccionadas
Alemania
TRIP INN
Varios acuerdos hoteleros cerrados con éxito
Mandatos confidenciales · En curso
En curso
Hotel resort · Región de Berlín
155 habitaciones
Intermediación hotelera · Mandato confidencial
En curso
Hotel de aeropuerto · Región de Múnich
150+ habitaciones
Venta de hotel · Mandato confidencial
En curso
Zona de Alicante · España
101 habitaciones
Venta de hotel · Mandato confidencial
En curso
San Vicente · Provincia de Alicante
aprox. 50 habitaciones
Proyecto hotelero · adquisición · Mandato confidencial
Proyectos en preparación
En preparación
Marruecos
Proyectos hoteleros
En preparación · confidencial
En revisión
España
Carteras hoteleras
En revisión · diligencia debida · confidencial
Mandatos en curso y previstos sin indicación de nombres, ubicaciones ni volúmenes · Detalles confidenciales

Los mandatos confidenciales y las transacciones no autorizadas no se publican por principio. Los contactos de referencia se facilitan tras autorización previa, en una conversación personal.

Marcas de operador en transacciones acompañadas
Accor OYO TUI B&B Hotels TRIP INN Hotels

„Beste Makler, wenn’s um Verpachtung oder Verkauf geht. Professionelle, schnelle Abwicklung und Erreichbarkeit. Erst durften wir uns über einen Top-Pächter freuen und im zweiten Schritt dann der Verkauf.“

Jan Henning
Opinión de Google

„Nowa Hotel Real Estate stand uns als kompetenter Partner bei der Verpachtung zweier Stadthotels in Frankfurt erfolgreich zur Seite.“

Michael Staehler
Opinión de Google

„Super Zusammenarbeit!“

Philip Garbotz · TUI
Opinión de Google

Tenemos deliberadamente pocas opiniones públicas: la mayoría de los mandatos los tratamos de forma confidencial y no revelamos nombres de clientes ni de inversores por razones de discreción y de competencia. Facilitamos referencias completas, previo consentimiento, en una conversación personal.

Ver todas las opiniones en Google →

Opiniones de Google de nuestro socio de cooperación en Alemania, Nowa Hotel Real Estate.

Escalera y ascensor – paso a paso hacia el producto hotelero
Conceptos hoteleros

De un inmueble a un producto hotelero.

Desarrollamos y posicionamos productos hoteleros — desde el concepto y el público objetivo hasta los requisitos del operador y la rentabilidad. La estrategia va primero; el diseño forma parte de ello.

01

Desarrollo y análisis del concepto

Varios escenarios de reposicionamiento, comparados por comercialización, necesidad de capital y perfil de rentabilidad.

02

Cálculo de la inversión

Cálculo completo de CapEx hasta el nivel de equipamiento — mobiliario, tecnología, FF&E, textiles — como modelo editable.

03

Investigación de producto

Selección de marcas, proveedores y productos acordes al concepto, nivel de precio y presupuesto de inversión.

04

Proyecciones

Previsiones plurianuales con escenario pesimista, base y optimista — incluida la curva de arranque tras la reapertura.

05

Análisis de operadores

Evaluación de operadores adecuados por solvencia, trayectoria, encaje de marca y modelo de arrendamiento.

Solicitar una conversación confidencial Ver conceptos y casos →
International · Ceuta

Un puente entre dos continentes.

Nuestra oficina central en Ceuta se sitúa en el estrecho de Gibraltar — el puente geográfico entre España, Europa y el norte de África. Alemania y España siguen siendo nuestros mercados centrales.

Desde aquí ampliamos de forma deliberada nuestra actividad hacia Marruecos y el norte de África — para nosotros un mercado estratégico en desarrollo. La ubicación de Ceuta no es un símbolo, sino un acceso real: a propietarios, proyectos y socios a ambos lados del estrecho.

Alemania Austria Suiza Francia Bélgica Países Bajos España Marruecos
Otros mercados según el proyecto.
Mapa: ubicación de Ceuta en el Estrecho de Gibraltar – conexión entre Marruecos, España y Alemania
Rudi Toni Nowaczyk – Fundador y Director General, NOWA HOTEL LICENSE
Rudi Toni Nowaczyk
Fundador y Director General
Intermediación hotelera · Búsqueda de operador · Consultoría hotelera
En el sector inmobiliario desde 2009. Más de 10 años especializado en hoteles, transacciones hoteleras y soluciones de operador.
Grado en Ciencias de la Información · especialización en inmobiliario e inversión
Nosotros

Dirección personal, visión internacional.

NOWA HOTEL LICENSE es una firma independiente de intermediación y consultoría hotelera con raíces en España: la trayectoria comenzó en el sector inmobiliario de Mallorca en 2008 y regresó a España en 2024, tras años de especialización hotelera en Alemania. Desde Ceuta acompañamos a propietarios, operadores e inversores en la venta de hoteles, el traspaso hotelero y la inversión hotelera — de hoteles urbanos a resorts.

Intermediación off-market discreta, búsqueda estructurada de operador y consultoría estratégica — sobre una red personal de operadores, propietarios e inversores y con acompañamiento durante todo el proceso — con raíces de varias generaciones en la hostelería.

Presentamos a nuestro equipo en nowa-hotel.com/team ↗.

2009
Inmobiliario · Mallorca
2012
Inmobiliario · Alemania
2016
Especialización: hoteles
2024
Regreso a España

„Orienté pronto mi carrera hacia el inmobiliario y la inversión, y me especialicé en hoteles. Hoy combino una red personal de propietarios, operadores e inversores con una forma de trabajar analítica y estructurada — en intermediación hotelera, consultoría y soluciones de operador, cada transacción con acompañamiento personal."

Inmobiliario
Activos y transacción
Inversión
Perspectiva y estructura
Consultoría e intermediación hotelera
Operación e intermediación
Tecnología · Complemento de la consultoría

Herramientas que funcionan en la operación.

Como complemento de la intermediación y la consultoría, aplicamos la tecnología donde apoya la operación, la comercialización y las transacciones hoteleras.

Contacto

Hablemos de su hotel.

Personal, confidencial e internacional. Estaremos encantados de hablar sobre su hotel, proyecto o expansión.

Ubicaciones y personas de contacto
Oficina central · España
Nowa Hotel License S.L.
Rudi Toni Nowaczyk
Calle Teniente Arrabal 2, BAJA – LOCAL 1
51001 Ceuta, España
Rudi Toni Nowaczyk
Alemania · Socio de cooperación
Nowa Hotel Real Estate
Maximilian Nowaczyk
Design Offices Köln Dominium
Tunisstraße 19–23
50667 Köln
Reuniones de asesoramiento · internacional

Además de nuestra sede central en Ceuta, ofrecemos citas personales en numerosas ciudades — en oficinas y salas de reuniones reservadas, con cita previa: en España, entre otras, Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, Marbella, Mallorca y Alicante; a nivel internacional, entre otras, París, Mónaco, Zúrich, Viena, Ámsterdam y Bruselas, así como Fráncfort, Múnich, Berlín, Hamburgo, Düsseldorf y Colonia.

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