International Hospitality Advisory

Hoteles. Operadores. Inversores.
Conectados con discreción.

Intermediación hotelera off-market, Operator Search y Hotel Advisory estratégico: NOWA HOTEL LICENSE acompaña a propietarios, operadores e inversores en transacciones hoteleras, soluciones de operador y reposicionamiento estratégico – internacional y personal.

105 hoteles · mandatos de cartera en curso Alemania · España · mercados europeos seleccionados
¿Cómo podemos ayudarle?

Un interlocutor — tres perspectivas.

Propietarios

Vender, arrendar o cambiar de operador.

Intermediación off-market discreta para propietarios que prefieren actuar de forma confidencial, sin comercialización pública.

  • Vender un hotel
  • Arrendar un hotel
  • Buscar un nuevo operador
Presentar un hotel de forma confidencial
Inversores

Inversiones hoteleras fuera del mercado.

Acceso a oportunidades off-market en Alemania, España y mercados europeos seleccionados — acordes a su perfil.

  • Comprar un hotel
  • Investment Opportunities
  • Acceso off-market
Definir un perfil de búsqueda
Operadores

Nuevas ubicaciones y expansión.

Conectamos operadores con inmuebles adecuados — desde el arrendamiento hasta el contrato de gestión.

  • Nuevas ubicaciones
  • Arrendamiento y gestión
  • Expansión
Solicitar Operator Search
Servicios

Intermediación y advisory — en el centro.

En el centro están la intermediación hotelera y el hotel advisory: transacciones hoteleras off-market discretas, Operator Search y conceptos hoteleros — para propietarios, inversores y operadores en Alemania, España y mercados europeos seleccionados.

Terraza de hotel de lujo al atardecer – intermediación hotelera y hotel advisory
01

Hotel Brokerage

Intermediación discreta de hoteles entre propietarios, compradores, operadores, arrendatarios e inversores — off-market.

A la intermediación
02

Hotel Advisory

Acompañamiento estratégico de propietarios, operadores e inversores — desde el posicionamiento y la rentabilidad hasta la transacción.

Nuestro enfoque
03

Operator Search

Identificación y evaluación de operadores adecuados y estructuración de modelos de arrendamiento y operación.

Saber más
04

Hotel Concepts

Desarrollo y reposicionamiento de productos hoteleros: posicionamiento, público objetivo, experiencia del huésped y rentabilidad.

A los conceptos
Hotel Brokerage

Vender o arrendar — con discreción.

Intermediación off-market discreta: aproximación selectiva a compradores, operadores e inversores adecuados en lugar de comercialización pública — a través de una red personal y en comunicación confidencial.

Desde una búsqueda estructurada de operadores e inversores hasta el acompañamiento en la negociación y la transacción.

Comercialización discreta — paso a paso
01

NDA

Acuerdo de confidencialidad antes de cualquier divulgación.

02

Dossier digital

Preparación de toda la documentación relevante.

03

Visita virtual

Tour 3D con gafas VR, independiente de la ubicación — opcional a petición.

04

Cualificación

Evaluación de la seriedad y la solvencia.

05

Visita in situ

Visita física solo ante interés concreto.

06

Negociación

Acompañamiento confidencial hasta el cierre.

Remote Hotel Acquisition · para compradores internacionales

Para compradores e inversores que desean acompañamiento en una transacción en Alemania o España sin viajar en cada paso. De forma remota: visita por VR (como en el proceso de intermediación), revisión de la documentación, coordinación con las partes y gestión de citas.

Cuando la representación resulta útil en un caso concreto, usted otorga una autorización escrita, con finalidad específica y limitada — solo para ese paso.

Sin poder general, sin asesoramiento jurídico. Los pasos ante notario y de elevación a público permanecen con usted y sus asesores.

Servicios en detalle
Para propietarios · compradores · operadores · arrendatarios · inversores
Alemania · Austria · Suiza · Francia · Bélgica · Países Bajos · España · Marruecos
Track Record & Mandatos

Transacciones seleccionadas & Portfolio Track Record.

Desde hoteles boutique individuales hasta transacciones de cartera con numerosos activos — en Alemania, España y mercados europeos seleccionados. Los mandatos en curso se tratan de forma confidencial.

Venta de hoteles Arrendamiento de hoteles Operator Search Cambio de operador Carteras hoteleras Advisory y reposicionamiento
105
Hoteles
Mandatos de cartera en curso
aprox. €150 M
Volumen de transacciones
cerradas · acumulado
222
Habitaciones
Arrendamiento individual seleccionado
8
Mercados
Europa · según proyecto
Casos de éxito seleccionados
Completado

Goethe Hotels

Fráncfort del Meno · Venta hotelera · 111 habitaciones · €12,5 M
Mandato
Hotel Brokerage
Reto
Venta confidencial sin comercialización pública
Enfoque
Posicionamiento · búsqueda selectiva de comprador · negociación
Resultado
Transacción exitosa
Completado

Soibelmann Hotel

Bad Alexandersbad · Operador y arrendamiento · 114 habitaciones
Mandato
Operator Search y Brokerage
Reto
Encontrar el operador adecuado para el activo
Enfoque
Selección de operador · estructuración · modelo de arrendamiento (OYO)
Resultado
Arrendamiento exitoso
En curso

Confidential Portfolio

Alemania · 3 mandatos de cartera en curso · 105 hoteles
Mandato
Hotel Brokerage y Advisory
Reto
Transacción de cartera confidencial
Enfoque
Aproximación off-market a operadores e inversores
Resultado
En curso · confidencial
Transacciones de cartera seleccionadas
Completado
OYO · Alemania
7 Hotels
Transacción de cartera
Completado
Hagedorn Hotels · Alemania
Cartera hotelera
Transacción de operador / arrendamiento
Transacciones de activo individual seleccionadas
Groß-Gerau
Soibelmanns Best Value Hotelanteriormente Best Western
Venta · 60 habitacionesCompletado
Frankfurt am Main
Ibis Styles by Accor
Arrendamiento · 94 habitacionesCompletado
Neu-Isenburg
Antiguo hotel Best WesternPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Arrendamiento · 222 habitacionesCompletado
Dietzenbach
Mainstreet HotelPor encargo de un holding inmobiliario cotizado
Venta · 63 habitacionesCompletado
Hamburg
Aparthotel am Südkanal
ArrendamientoCompletado
Zona de Essen
Hotel, norte
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompletado
Zona de Múnich
Hotel urbano
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompletado
Zona de Leipzig
Hotel de aeropuerto
Arrendamiento · 100+ habitacionesCompletado
Referencias hoteleras seleccionadas
Alemania
TRIP INN
Varios acuerdos hoteleros cerrados con éxito
Mandatos confidenciales · En curso
En curso
Hotel resort · Región de Berlín
155 habitaciones
Intermediación hotelera · Mandato confidencial
En curso
Hotel de aeropuerto · Región de Múnich
150+ habitaciones
Venta de hotel · Mandato confidencial
En curso
Zona de Alicante · España
101 habitaciones
Venta de hotel · Mandato confidencial
En curso
San Vicente · Provincia de Alicante
aprox. 50 habitaciones
Proyecto hotelero · adquisición · Mandato confidencial
Pipeline · En preparación
Pipeline
Marruecos
Proyectos hoteleros
En pipeline · confidencial
En revisión
España
Carteras hoteleras
En revisión · due diligence · confidencial
Mandatos en curso y previstos sin indicación de nombres, ubicaciones ni volúmenes · Detalles confidenciales

Principio de discreción: no publicamos referencias. Facilitamos un contacto de referencia a petición, en una conversación personal.

Marcas de operador en transacciones acompañadas
Accor OYO Best Western Hotels & Resorts TRIP INN Hotels
Escalera y ascensor – paso a paso hacia el producto hotelero
Conceptos hoteleros

De un inmueble a un producto hotelero.

Desarrollamos y posicionamos productos hoteleros — desde el concepto y el público objetivo hasta los requisitos del operador y la rentabilidad. La estrategia va primero; el diseño forma parte de ello.

01

Desarrollo y análisis del concepto

Varios escenarios de reposicionamiento, comparados por comercialización, necesidad de capital y perfil de rentabilidad.

02

Cálculo de la inversión

Cálculo completo de CapEx hasta el nivel de equipamiento — mobiliario, tecnología, FF&E, soft goods — como modelo editable.

03

Investigación de producto

Selección de marcas, proveedores y productos acordes al concepto, nivel de precio y presupuesto de inversión.

04

Proyecciones

Previsiones plurianuales con escenario pesimista, base y optimista — incluida la curva de ramp-up tras la reapertura.

05

Análisis de operadores

Evaluación de operadores adecuados por solvencia, track record, encaje de marca y modelo de arrendamiento.

Solicitar una conversación confidencial

«Calidad, confianza y recomendación — sobre eso construimos.»

NOWA HOTEL — Valores y principios
Recepción con IA en el hotel
Tecnología · Complemento del Advisory

Herramientas que funcionan en la operación.

Como complemento de la intermediación hotelera, el Operator Search y el advisory, aplicamos la tecnología exactamente donde apoya la operación, la comercialización y las transacciones hoteleras — nunca como un fin en sí mismo.

Recepción con IA

  • Disponible las 24 horas, multilingüe
  • Respuestas rápidas a preguntas frecuentes del huésped
  • Apoyo en check-in/-out — descarga al equipo

Immersive Hospitality y VR

  • Visitas virtuales de hoteles y presentación inmersiva
  • Formación digital, onboarding e información al huésped
  • Recepción digital y procesos automatizados — incl. implementación
Tecnología como licencia

Soluciones modulares de hardware y software para hoteles y operadores.

International · Ceuta

Un puente entre dos continentes.

Con nuestra oficina central en Ceuta, NOWA HOTEL LICENSE trabaja en la intersección entre Europa y África — con foco en transacciones hoteleras en Alemania, España y mercados europeos seleccionados.

Alemania Austria Suiza Francia Bélgica Países Bajos España Marruecos
Otros mercados según el proyecto.
Mapa: ubicación de Ceuta en el Estrecho de Gibraltar – conexión entre Marruecos, España y Alemania
Rudi Toni Nowaczyk – Fundador y Director General, NOWA HOTEL LICENSE
Nosotros

Dirección personal, visión internacional.

NOWA HOTEL LICENSE es una Hotel Brokerage & Advisory independiente con raíces en España: la trayectoria comenzó en el sector inmobiliario de Mallorca en 2008 y regresó a España en 2024, tras años de especialización hotelera en Alemania. Desde Ceuta acompañamos a propietarios, operadores e inversores en la venta de hoteles, el traspaso hotelero y la inversión hotelera — de hoteles urbanos a resorts.

Intermediación off-market discreta, búsqueda de operador estructurada (Operator Search) y advisory estratégico — sobre una red personal de operadores, propietarios e inversores y con acompañamiento durante todo el proceso.

2008
Inmobiliario · Mallorca
2012
Inmobiliario · Alemania
2016
Especialización: hoteles
2024
Regreso a España
Rudi Toni Nowaczyk
Fundador y Director General
Científico de la información con enfoque profesional en inmobiliario e inversión.
Hotel Brokerage · Advisory · Operator Search

„A partir de una larga experiencia en el sector inmobiliario, orienté pronto mi carrera hacia el inmobiliario y la inversión, y me especialicé en hoteles. Mi formación en ciencias de la información aporta una forma de trabajar analítica y estructurada — hoy en Hotel Brokerage, Advisory y soluciones de operador."

Inmobiliario
Activos y transacción
Inversión
Perspectiva y estructura
Hotel Advisory & Brokerage
Operación e intermediación
Origen

La familia Nowaczyk — arraigada en la hostelería.

Originaria de la Alta Silesia, la familia Nowaczyk tiene sus raíces en la hostelería desde hace generaciones — del padre del fundador a su abuela. Esa comprensión profunda del huésped, la operación y el servicio marca a NOWA HOTEL LICENSE hasta hoy.

Lobby de hotel
De un vistazo
Hotel Advisory
Propietario · Operador · Inversor
Hotel Brokerage
Venta · Arrendamiento · Operator Search
Internacional
Europa · África
Confidencial
Enfoque off-market
Contacto

Hablemos de su hotel.

Personal, confidencial e internacional. Estaremos encantados de hablar sobre su hotel, proyecto o expansión.

Ubicaciones y personas de contacto
Oficina central · España
Nowa Hotel License S.L.
Rudi Toni Nowaczyk
Calle Teniente Arrabal 2, BAJA – LOCAL 1
51001 Ceuta, España
Rudi Toni Nowaczyk
Alemania · Socio de cooperación
Nowa Hotel Real Estate
Maximilian Nowaczyk
Tower One – Spaces
Brüsseler Straße 1–3, 15. OG
60327 Frankfurt am Main
Reuniones de asesoramiento · Alicante

Punto de encuentro para citas personales a petición del cliente — no es una sede ni un domicilio social de la empresa.
Antigua Casa del Mar · Av. Perfecto Palacio de la Fuente 1 · 03003 Alicante, España
Citas de asesoramiento personal con cita previa.

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