La venta de un hotel no se decide por el precio de salida, sino por la discreción, el círculo de compradores adecuado y un proceso bien conducido. NOWA intermedia activos hoteleros off-market: sin concurso público y sin alterar la operativa.
En cuanto se sabe que un hotel está en venta, empleados, clientes y operadores reaccionan antes de que ningún interesado haya analizado las cifras en serio. Un anuncio público resta poder de negociación y, en el peor caso, daña el negocio en marcha.
Nosotros hacemos lo contrario: su activo se presenta únicamente a un círculo seleccionado de inversores, operadores y family offices, de forma anonimizada, bajo acuerdo de confidencialidad, y con cifras solo tras acreditar solvencia e interés real.
Analizamos ubicación, estado, situación de arrendamiento u operador y un valor de mercado realista, y ordenamos la documentación para que el comprador decida con rapidez.
Un perfil breve y anonimizado llega a un círculo de compradores afín. La dirección y el detalle solo tras el NDA y la verificación de solvencia.
Moderamos precio, estructura (compraventa de activo o de participaciones) y condiciones, y acompañamos la due diligence hasta la firma ante notario.
Un hotel es más que un activo de rentabilidad: operador, marca e historial de CapEx influyen en el precio. Unimos a ambas partes.
No. Trabajamos exclusivamente off-market. Su activo se presenta solo de forma anonimizada y a partes verificadas; no existe un anuncio público.
El valor depende de la ubicación, el estado, la capacidad de generar ingresos y la situación de arrendamiento u operador. Entregamos una valoración sólida antes de salir al mercado, sin cálculos complacientes.
Sí. Muchas transacciones se cierran con un contrato de arrendamiento u operador vigente. Estructuramos la venta para que la situación contractual quede reflejada y sea transparente para el comprador.
Depende del activo, de la documentación y del círculo de compradores. Un proceso off-market bien preparado suele ser más rápido que un concurso abierto, porque solo se sientan a la mesa partes serias.
Hable con nosotros sin compromiso y con total confidencialidad. Le diremos con franqueza si su hotel puede intermediarse de forma discreta y cómo.