酒店经纪 · 咨询 · 运营方甄选

以低调、保密的方式促成酒店交易 —
从城市酒店到度假村。

面向德国、西班牙及欧洲的酒店经纪

为德国、西班牙及部分欧洲市场的城市酒店、度假村及酒店组合提供出售、出租与运营方甄选 —— 非公开进行,全程亲自主理。对于独特物业,我们还提供定位、运营方案与营销策划。

105 家酒店 · 3 项正在进行的酒店资产组合委托 德国 · 西班牙 · 部分欧洲市场
过往业绩
105
酒店
正在进行的酒店资产组合委托
约 €1.5 亿
交易总额
已完成 · 累计
222
客房
单体酒店出租(精选)
8
市场
欧洲 · 按项目
10+
年
专注酒店领域
查看精选方案与案例 →
我们促成的交易

每一家酒店都有属于它的市场。

City hotel with historic façade

城市与商务酒店

我们业绩的核心:约 30 至 220 余间客房的物业 —— 出售、出租或移交新运营方。

Resort on the Mediterranean coast

度假村与度假酒店

位于西班牙、欧洲海岸及德国 —— 面向希望出售、出租或更换运营方的业主。

度假村与海滨酒店 →
Several city hotels of a portfolio

酒店组合

从数家物业到大型组合 —— 目前三项正在进行的委托共计 105 家酒店。

Hotel in a special hillside setting above a lake

独特物业

历史建筑、特殊区位、需要重新定位的物业:在此我们还提供方案、运营方甄选与营销策略。

方案与案例 →

无论城市酒店还是度假村:一切始于一个问题 —— 哪位买家、承租方或运营方最适合您的物业。

我们能如何协助?

一个对接窗口 —— 三种视角。

Historic hotel façade
酒店业主

出售、出租或更换运营方。

为希望保密行事、不进行公开营销的业主提供低调的非公开经纪服务。

  • 酒店出售
  • 酒店出租
  • 甄选新运营方
保密提交酒店 →
Elegant hotel lounge
投资方

非公开的酒店投资机会。

获取德国、西班牙及部分欧洲市场的非公开机会 —— 匹配您的投资偏好。

  • 收购酒店
  • 投资机会
  • 非公开渠道
设定收购偏好 →
Hotel staircase
运营方

新选址与扩张。

我们为运营方对接合适物业 —— 从租赁到管理合同。

  • 新选址
  • 租赁与管理
  • 扩张
申请运营方甄选 →
酒店经纪

出售或出租 —— 低调而保密。

低调的非公开经纪:以定向方式对接合适的买家、运营方与投资人,而非公开营销 —— 依托个人网络,以保密方式沟通。

从结构化的运营方与投资人甄选,到谈判与交易全程陪同。

具体服务
面向业主 · 买家 · 运营方 · 承租方 · 投资人
德国 · 奥地利 · 瑞士 · 法国 · 比利时 · 荷兰 · 西班牙 · 摩洛哥
业绩参考

精选交易与委托。

从城市酒店到涵盖众多物业的组合交易 —— 覆盖德国、西班牙及部分欧洲市场。正在进行的委托均保密处理。

酒店出售 酒店出租 运营方甄选 运营方更换 酒店组合 咨询与重新定位
精选案例
已完成

Goethe Hotels

美因河畔法兰克福 · 酒店出售 · 111 间客房 · €1250 万
委托
酒店经纪
挑战
不公开营销的保密出售
做法
定位 · 定向寻找买家 · 谈判
结果
成功成交
已完成

Soibelmann Hotel

巴特亚历山大巴德 · 运营方与租赁 · 114 间客房
委托
运营方甄选与经纪
挑战
为该物业匹配合适运营方
做法
运营方甄选 · 架构设计 · 租赁模式(OYO)
结果
成功出租
进行中

保密组合

德国 · 3 项正在进行的酒店资产组合委托
委托
酒店经纪与咨询
挑战
保密的组合交易
做法
以非公开方式对接运营方与投资人
结果
进行中 · 保密
精选组合交易
已完成
OYO · Germany
7 家酒店
组合交易
已完成
Hagedorn Hotels · 德国
酒店组合
运营方 / 租赁交易
精选单体酒店交易
Groß-Gerau
Soibelmanns Best Value Hotel原 Best Western
出售 · 60 间客房已完成
Frankfurt am Main
Ibis Styles by Accor
租赁 · 94 间客房已完成
Neu-Isenburg
原 Best Western 酒店受一家上市地产控股公司委托
租赁 · 222 间客房已完成
Dietzenbach
Mainstreet Hotel受一家上市地产控股公司委托
出售 · 63 间客房已完成
显示更多业绩与正在进行的委托
汉堡
Aparthotel am Südkanal
租赁已完成
埃森地区
酒店(北部)
租赁 · 100+ 间客房已完成
慕尼黑地区
城市酒店
租赁 · 100+ 间客房已完成
莱比锡地区
机场酒店
租赁 · 100+ 间客房已完成
精选酒店业绩
德国
TRIP INN
成功完成多宗酒店交易
保密委托 · 进行中
进行中
度假酒店 · 柏林地区
155 间客房
酒店经纪 · 保密委托
进行中
机场酒店 · 慕尼黑地区
150+ 间客房
酒店出售 · 保密委托
进行中
阿利坎特地区 · 西班牙
101 间客房
酒店出售 · 保密委托
进行中
圣维森特 · 阿利坎特
约 50 间客房
酒店项目 · 收购 · 保密委托
储备 · 筹备中
储备中
摩洛哥
酒店项目
储备中 · 保密
审核中
西班牙
酒店组合
审核中 · 尽职调查 · 保密
正在进行及计划中的委托不披露名称、地点或金额 · 详情保密

保密委托及未获许可的交易原则上不予公开。可供咨询的客户联系方式在事先获得同意后,于个人洽谈中提供。

在我们提供咨询服务的交易中涉及的运营方品牌
Accor OYO TUI B&B Hotels TRIP INN Hotels

„Beste Makler, wenn’s um Verpachtung oder Verkauf geht. Professionelle, schnelle Abwicklung und Erreichbarkeit. Erst durften wir uns über einen Top-Pächter freuen und im zweiten Schritt dann der Verkauf.“

Jan Henning
Google 评价

„Nowa Hotel Real Estate stand uns als kompetenter Partner bei der Verpachtung zweier Stadthotels in Frankfurt erfolgreich zur Seite.“

Michael Staehler
Google 评价

„Super Zusammenarbeit!“

Philip Garbotz · TUI
Google 评价

我们有意只保留少量公开评价:大多数委托均保密处理,出于保密与竞争考虑,我们不披露客户或投资人姓名。详细客户参考资料可在事先获得同意后,于个人洽谈中提供。

在 Google 查看全部评价 →

我们德国合作伙伴 Nowa Hotel Real Estate 的 Google 评价。

Staircase and lift – step by step to the hotel product
酒店方案

将物业打造为酒店产品。

我们开发并定位酒店产品 —— 从概念、目标客群到运营方要求与可行性。战略先行,设计为其一环。

01

概念开发与分析

多种重新定位方案,就市场性、资金需求与回报特征进行比较。

02

投资测算

涵盖装修及配置明细的完整资本性支出测算 —— 家具、技术、FF&E 与软装 —— 以可编辑模型呈现。

03

产品调研

根据概念、价格定位与投资预算甄选品牌、供应商与产品。

04

财务预测

多年期预测,含最差、基准与最佳情景 —— 并包含重开后的爬坡曲线。

05

运营方分析

按资信、过往业绩、品牌契合度与租赁模式评估合适运营方。

预约保密洽谈 查看方案与案例 →
国际 · 休达

连接两大洲的桥梁。

我们的总部位于直布罗陀海峡畔的休达 —— 西班牙、欧洲与北非之间的地理桥梁。德国与西班牙始终是我们的核心市场。

由此我们有意向摩洛哥与北非拓展 —— 这是我们正在建立的战略目标市场。休达的区位并非象征,而是真实的通路:触达海峡两岸的业主、项目与合作伙伴。

德国 奥地利 瑞士 法国 比利时 荷兰 西班牙 摩洛哥
其他市场按项目开展。
Map: location of Ceuta at the Strait of Gibraltar – connecting Morocco, Spain and Germany
Rudi Toni Nowaczyk – Founder & Managing Director, NOWA HOTEL LICENSE
Rudi Toni Nowaczyk
创始人兼总经理
酒店经纪 · 运营方甄选 · 酒店咨询
自 2009 年从事房地产。十余年专注酒店、酒店交易与运营方解决方案。
信息科学学士 · 专注房地产与投资
关于我们

亲力主理,放眼国际。

NOWA HOTEL LICENSE 是一家独立、面向国际的酒店经纪与咨询机构 —— 从城市酒店到度假村。我们将房地产与酒店领域的多年经验、扎实的过往业绩,与运营方、业主及投资人的个人网络相结合 —— 并拥有数代深耕酒店业的渊源。

全程亲自陪同 —— 从初步评估到交易完成。

我们的团队请见 nowa-hotel.com/team ↗。

2009
房地产 · 马略卡
2012
房地产 · 德国
2016
专注酒店
2024
重返西班牙

「我很早便专注于房地产与投资,并以酒店为专长。如今,我将业主、运营方与投资人的个人网络,与分析性、结构化的工作方式相结合 —— 涵盖酒店经纪、咨询与运营方解决方案,每一宗交易皆亲自主理。」

房地产
资产与交易
投资
视角与架构
酒店咨询与经纪
运营与经纪
技术 · 咨询服务的补充

在运营中发挥作用的工具。

作为经纪与咨询服务的补充,我们在有助于酒店运营、营销与交易之处运用技术。

联系我们

让我们聊聊您的酒店。

亲切、保密、面向国际。期待与您探讨您的酒店、项目或扩张计划。

办公地点与联系方式
总部 · 西班牙
Nowa Hotel License S.L.
Rudi Toni Nowaczyk
Calle Teniente Arrabal 2, BAJA – LOCAL 1
51001 Ceuta, Spain
Rudi Toni Nowaczyk
德国 · 合作伙伴
Nowa Hotel Real Estate
Maximilian Nowaczyk
Design Offices Köln Dominium
Tunisstraße 19–23
50667 Köln
国际咨询会谈

除休达总部外,我们还可在众多城市安排当面会谈 —— 于预订的办公室与会议室,须提前约定:在西班牙包括马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚、毕尔巴鄂、马贝拉、马略卡与阿利坎特;在国际上包括巴黎、摩纳哥、苏黎世、维也纳、阿姆斯特丹与布鲁塞尔,以及法兰克福、慕尼黑、柏林、汉堡、杜塞尔多夫与科隆。

发送咨询