Ein Neubau vor Fertigstellung, ein Haus ohne Marke, ein Portfolio ohne einheitliche Steuerung: NOWA identifiziert, prüft und vermittelt Hotelbetreiber – ob Pacht, Management- oder Franchisemodell, national wie international.
Zwischen einer guten Immobilie und einem erfolgreichen Hotel steht der Betreiber. Er bestimmt Auslastung, Bewertung und am Ende den Kaufpreis. Wer den Betreiber dem Zufall überlässt, verschenkt genau den Hebel, der ein Objekt trägt.
Wir arbeiten strukturiert: Anforderungsprofil, gezielte Ansprache eines internationalen Betreiberkreises, Prüfung von Bonität und Track Record – und die passende Vertragsform, von der klassischen Pacht bis zum Management- oder Franchisevertrag.
Wir definieren gemeinsam Zielsegment, Modell (Pacht, Management, Franchise) und Renditeerwartung – die Grundlage jeder gezielten Suche.
Ansprache eines kuratierten Betreiberkreises, Prüfung von Bonität, Referenzen und Konzept. Sie erhalten eine belastbare Shortlist statt einer langen Liste.
Wir begleiten die Verhandlung von Vertragsform, Konditionen und Übergabe – bis der Betreiber im Haus ist.
Einen Betreiber zu finden ist einfach. Den richtigen zu finden – bonitätsstark, erfahren, zum Objekt passend – ist die eigentliche Arbeit.
Bei der Pacht trägt der Betreiber das operative Risiko und zahlt Pacht. Beim Managementvertrag betreibt ein Manager gegen Gebühr für Ihre Rechnung. Franchise bindet eine Marke ein, während der Betrieb bei Ihnen oder einem Pächter liegt. Wir ordnen ein, was zu Ihrem Ziel passt.
Ja. Gerade bei Projektentwicklungen ist es sinnvoll, den Betreiber früh einzubinden – das beeinflusst Planung, Finanzierung und Wert von Anfang an.
Mit beiden. Je nach Standort und Ziel kann eine internationale Marke, eine regionale Kette oder ein unabhängiger Betreiber die bessere Wahl sein. Wir sind an keine Kette gebunden.
Durch Prüfung von Bonität, Referenzen und bisherigem Track Record. Auf die Shortlist kommt nur, wer wirtschaftlich und operativ überzeugt.
Wir finden und prüfen die passenden Kandidaten – und begleiten Sie bis zum unterschriebenen Vertrag.