NOWA Hotel Journal

Journal

Außergewöhnliche Hotels · Konzepte · Design · Hotellerie

Fachliche Einordnungen zu außergewöhnlichen Hotels und Hotelkonzepten — und praxisnahes Wissen zu Hotelverkauf, Bewertung, Pachtverträgen und Betreiberwahl. Aus der Perspektive von NOWA HOTEL LICENSE: Prinzipien für Eigentümer, Investoren und Betreiber.

NOWA Hotel Journal

Außergewöhnliche Hotels weltweit entdecken

Eine kuratierte Auswahl außergewöhnlicher Hotels und Konzepte — geografisch erschlossen. Wählen Sie ein Land, um die zugehörigen Beiträge zu entdecken.

Länder mit Journal-Beiträgen — anklicken

ⓘRedaktionelle Hotelporträts – keine Verkaufsangebote.

Alle Länder & Destinationen

Europa

Deutschland
Frankreich
Cap d’Antibes Hôtel du Cap-Eden-Roc
Italien
Comer See Passalacqua
Monaco
Schweiz

Naher Osten

Katar
Vereinigte Arabische Emirate
Saudi-Arabien
Al-Wajh-Lagune Shebara

Afrika

Marokko

Asien

Singapur
Sri Lanka
Vietnam

Nordamerika

USA
Hollywood, Florida The Guitar Hotel
New York Aman New York
Zu den Ratgebern ↓

Aus dem Journal

Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Architektur, Betreiberlogik und Positionierung — außergewöhnliche Hotels aus aller Welt, fachlich eingeordnet.

HIDE Ella: wenn Design die Sterne ersetzt
Ella, Sri Lanka · Design & Positionierung

HIDE Ella: wenn Design die Sterne ersetzt

Ein verglaster Pavillon, der über den Steilhang des Ella Gap auskragt: Wie eine einzige architektonische Geste ein Haus über seine Service-Kategorie hinaus begehrt macht.

Beitrag lesen →
LIANGSU Yangshuo: das Hotel als Fotomotiv
Yangshuo, Guangxi · Hotelkonzept & Vermarktung

LIANGSU Yangshuo: das Hotel als Fotomotiv

Private Pools, runde Betten vor den Karstbergen und eine Fotosession als Service: Was das Foto-Hotel LIANGSU über fotogene Hotelkonzepte lehrt — und was Eigentümer übertragen können.

Beitrag lesen →
Shebara: ein Resort beginnt beim Betrieb
Al-Wajh-Lagune, Saudi-Arabien · Hotelentwicklung & Betrieb

Shebara: ein Resort beginnt beim Betrieb

73 Villen auf einer Insel im Roten Meer: Was Vorfertigung, Solarenergie und ein sensibler Küstenstandort über Hotelentwicklung lehren — und welche Fragen Eigentümer früh stellen sollten.

Beitrag lesen →
Wenn das Dorf zum Hotelprodukt wird – La Residencia, Mallorca
Deià, Mallorca · Bestand & Positionierung

La Residencia: das Dorf als Hotelprodukt

Wenn das Dorf zum Hotelprodukt wird: zwei Herrenhäuser in Deià, keine Strandlage — und was Eigentümer und Investoren über Bestand, Ort und Marke lernen können.

Beitrag lesen →
Warum Gäste ein Hotel ohne direkte Strandlage wählen
Marbella, Spanien · Konzept & Standort

Villa Padierna: ein Hotel ohne Strandlage

Warum Gäste bewusst ein Hotel ohne direkte Strandlage wählen — und was Eigentümer, Investoren und Betreiber vom Anantara Villa Padierna Palace lernen können.

Beitrag lesen →
Das Bürgenstock Hotel & Alpine Spa über dem Vierwaldstättersee
Obbürgen, Schweiz · Hotelkonzept & Resortentwicklung

Bürgenstock Resort: drei Hotelwelten

Über dem Vierwaldstättersee: mehrere Hotelkonzepte, Gastronomie und Spa auf einem Bergrücken — und was Eigentümer und Entwickler aus der Produktarchitektur lernen können.

Beitrag lesen →
Hôtel du Cap-Eden-Roc — warum sich wahrer Hotelluxus nicht kopieren lässt
Cap d’Antibes · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Hôtel du Cap-Eden-Roc: Ikone am Cap d’Antibes

Warum sich wahrer Hotelluxus nicht kopieren lässt: Lage, Geschichte und Markenwert eines der berühmtesten Grandhotels Europas.

Beitrag lesen →
Passalacqua am Comer See
Comer See · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Passalacqua: 24 Zimmer am Comer See

Das kleine Haus, das die Luxuswelt eroberte — historische Architektur und private Gärten machten es zur weltweiten Hotelikone.

Beitrag lesen →
Badrutt’s Palace St. Moritz
St. Moritz · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Badrutt’s Palace: Eine Hotelikone in St. Moritz

Wo Vermögen nicht gezeigt werden muss: wie aus einem Standort eine generationsübergreifende Marke und aus einer Immobilie ein Vermögenswert wird.

Beitrag lesen →
Hôtel de Paris Monte-Carlo
Monte-Carlo · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Hôtel de Paris: Belle Époque in Monte-Carlo

Wo Luxus zum Machtzentrum wird: Seit 1864 zeigt der Palast am Place du Casino, wie aus Lage, Marke und Geschichte ein außergewöhnlicher Vermögenswert wird.

Beitrag lesen →
Aman New York im Crown Building
New York · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Aman New York: Marke als Werttreiber

Wie eine Hotelmarke den Wert einer historischen Immobilie verändert — im Crown Building durch Adaptive Reuse und Branded Residences.

Beitrag lesen →
Royal Mansour Tamuda Bay — Luxus durch Raum, nicht durch Zimmerzahl
M’diq, Marokko · Ultra-Luxury Resort

Royal Mansour Tamuda Bay: Luxus durch Raum

Nicht durch Zimmerzahl: 55 Suiten und Villen auf 10 Hektar an Marokkos Mittelmeerküste — warum bewusst geringe Dichte zum Geschäftsmodell wird.

Beitrag lesen →
Ein ganzes Hotel exklusiv mieten — Privatsphäre auf einer neuen Ebene
Luxusreise · Exklusive Anmietung

Ein ganzes Hotel exklusiv mieten

Privatsphäre auf einer neuen Ebene: wie ein Hotel-Buyout funktioniert, für wen er sich lohnt — und wann aus dem Mieten der Gedanke an ein eigenes Haus wird.

Beitrag lesen →
Cap Rocat — von der Festung zum Luxushotel
Mallorca, Spanien · Adaptive Reuse

Cap Rocat: von der Festung zum Luxushotel

Wie aus der Küstenfestung Cap Enderrocat ein Luxushotel wurde — und was Adaptive Reuse über den Wert von Bestandsimmobilien verrät.

Beitrag lesen →
The Oberoi Udaivilas — ein moderner Palast am Pichola-See
Udaipur, Rajasthan · Ikonische Hotelarchitektur

The Oberoi Udaivilas: ein moderner Palast

Am Pichola-See wirkt ein 2002 erbautes Haus wie ein jahrhundertealter Mewar-Palast — und zählt zu den bestbewerteten Hotels der Welt.

Beitrag lesen →
Der Betreiber macht den Wert — eine Lektion aus Mallorca
Mallorca, Spanien · Betreiber & Repositionierung

Four Seasons Formentor: Der Betreiber macht den Wert

Vom legendären Hotel Formentor (1929) zum Four Seasons Resort (2024): was die Wiedereröffnung über Betreiberwahl, Repositionierung und Wert verrät.

Beitrag lesen →
Vom Bahnhofsviertel in die Luxury Collection — die Roomers-Geschichte
Frankfurt · Eine Hotelgeschichte

Roomers: vom Bahnhofsviertel zur Luxury Collection

Wie aus einem Haus im Bahnhofsviertel die Design-Marke Roomers wurde — bis in Marriotts Autograph und Luxury Collection.

Beitrag lesen →
Atlantis The Royal — Erlebnis schlägt Zimmerzahl
Dubai, VAE · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Atlantis The Royal: Erlebnis schlägt Zimmerzahl

Manche Hotels profitieren von ihrem Standort. Andere werden selbst zu einem Teil der Identität ihres Standorts — Atlantis The Royal auf Palm Jumeirah gehört zur zweiten Kategorie.

Beitrag lesen →
Waldorf Astoria Los Cabos Pedregal — die Ankunft als Inszenierung
Los Cabos, Mexiko · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Waldorf Astoria Los Cabos: Ankunft als Inszenierung

Manche Hotels beeindrucken mit ihrer Lobby, andere mit ihren Zimmern oder ihrer Aussicht. Beim Waldorf Astoria Los Cabos Pedregal beginnt das eigentliche Erlebnis, bevor der Gast das Hotel überhaupt betritt.

Beitrag lesen →
The Guitar Hotel — Architektur als Logo
Hollywood, Florida · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

The Guitar Hotel: Architektur als Logo

Die meisten Hotels hängen ihr Logo an die Fassade. Hard Rock hat aus seinem Markenzeichen gleich ein ganzes Gebäude gemacht.

Beitrag lesen →
Raffles Doha — wie ein Wahrzeichen zur Hotelmarke wird
Doha, Katar · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Raffles Doha: ein Wahrzeichen als Marke

Wie ein Wahrzeichen zur Hotelmarke wird: Manche Hotels brauchen ein Logo, um erkannt zu werden — beim Raffles Doha wird das Gebäude selbst zum Logo.

Beitrag lesen →
J Hotel Shanghai Tower — Luxus in schwindelnder Höhe
Shanghai, China · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

J Hotel Shanghai Tower: Luxus in der Höhe

Shanghai liegt nicht vor diesem Hotel. Shanghai liegt unter ihm. Hoch über dem Finanzviertel Lujiazui ist das außergewöhnlichste Merkmal weder Marmor noch Zimmergröße oder Service — sondern etwas, das sich später weder renovieren noch hinzufügen lässt: Höhe.

Beitrag lesen →
Pan Pacific Orchard Singapur — das Stadthotel, das wie ein Resort denkt
Singapur · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Pan Pacific Orchard: ein Stadthotel als Resort

Das Stadthotel, das wie ein Resort denkt: Pan Pacific Orchard in Singapur gibt eine gebaute Antwort — und macht daraus eine Frage der Betreiber- und Investorenlogik.

Beitrag lesen →
Cinnamon Life Colombo — ein Hotel als Motor der Stadtentwicklung
Colombo, Sri Lanka · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Cinnamon Life Colombo: Motor der Stadtentwicklung

Ein Hotel kann ein Gebäude sein, eine Destination — und in seltenen Fällen kann ein Hotelprojekt sogar dazu beitragen, einen ganzen Standort neu zu positionieren. Cinnamon Life at City of Dreams Sri Lanka in Colombo gehört zu dieser letzten Kategorie.

Beitrag lesen →
Aurika Udaipur — Moderne mit der Seele Rajasthans
Udaipur, Indien · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Aurika Udaipur: Moderne mit Rajasthans Seele

Hoch über Udaipur liegt ein Hotel, das wie ein historischer Palast Rajasthans wirkt — und doch ein moderner Neubau ist. Genau in diesem scheinbaren Widerspruch liegt seine eigentliche Idee.

Beitrag lesen →
KK Sapa Hotel — die Aussicht als Hotelprodukt
Sa Pa, Vietnam · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

KK Sapa Hotel: die Aussicht als Produkt

Manche Hotels heben sich bewusst von ihrer Umgebung ab; andere wirken gerade deshalb stark, weil sie die Landschaft aufnehmen und architektonisch weiterführen. Das KK Sapa Hotel in Sa Pa, Nordvietnam (Provinz Lào Cai), gehört klar zur zweiten Kategorie.

Beitrag lesen →
Conrad Macao — warum ein Hotel nicht alles selbst bieten muss
Macau · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Conrad Macao: nicht alles selbst bieten

Warum ein Hotel nicht alles selbst bieten muss: Im The Londoner Macao zeigt das Conrad, dass ein Haus nicht alles besitzen muss, um Gästen außergewöhnlich viel zu bieten.

Beitrag lesen →
Studio City Macau — Hotel, Bühne und Attraktion in einem
Macau · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Studio City Macau: Hotel, Bühne, Attraktion

Manche Hotels erkennt man an ihrer Marke, andere an ihrer Lage — und dann gibt es Häuser, deren Architektur selbst zum Symbol wird. Studio City Macau, das Integrated Resort in Cotai, gehört klar zu dieser dritten Kategorie.

Beitrag lesen →
The Windsor Hotel Toya — wenn die Landschaft das Konzept ist
Hokkaido, Japan · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

The Windsor Hotel Toya: Landschaft als Konzept

Es gibt Hotels, bei denen Architektur, Interior oder Marke im Mittelpunkt stehen — und es gibt Häuser, deren größte Stärke sich kaum planen lässt: ihre Lage. Das The Windsor Hotel Toya Resort & Spa auf Hokkaido, hoch über dem Lake Tōya, gehört klar zur zweiten Kategorie.

Beitrag lesen →
Grand Hyatt Macau — Hotellerie im Maßstab eines Resorts
Macau · Außergewöhnliche Hotels & Konzepte

Grand Hyatt Macau: Hotellerie im Resort-Maßstab

Es gibt Hotels, die in erster Linie eine Unterkunft bieten — und es gibt Hotels, die selbst zu einer Destination werden. Das Grand Hyatt Macau gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Beitrag lesen →

Für Eigentümer, Investoren & Betreiber

Wissen für Hoteleigentümer und Investoren

Praxiswissen zu Hotelverkauf, Bewertung, Pacht und Nachfolge.

Marktthese

Der deutsche Hotelmarkt 2026–2040

Weniger, aber wettbewerbsfähigere Hotels — und höhere Profitabilität für die besten Betreiber. Rudi Nowaczyks Einordnung des Zyklus bis 2040, für Eigentümer, Betreiber und Investoren.

Marktthese lesen →
Leerstehendes Hotel wieder in Betrieb nehmen — Betreiber suchen, verkaufen oder neu positionieren?
Ratgeber · Betrieb & Positionierung

Leerstehendes Hotel wieder in Betrieb nehmen — Betreiber suchen, verkaufen oder neu positionieren?

Ein leerstehendes Hotel aktivieren: Betreiber suchen, verkaufen oder neu positionieren? Die Wege und die Faktoren, die entscheiden.

Beitrag lesen →
Hotel-Verkaufspreis berechnen — wie der Wert eines Hotels entsteht
Ratgeber · Hotelbewertung

Hotel-Verkaufspreis berechnen — wie der Wert eines Hotels entsteht

Ertragswert, Multiplikator, Substanz: Nach welchen Verfahren ein Hotel bewertet wird, welche Faktoren den Preis treiben — und woran überzogene Preisvorstellungen scheitern.

Beitrag lesen →
Unterlagen beim Hotelverkauf — welche Dokumente Käufer erwarten
Ratgeber · Hotelverkauf

Unterlagen beim Hotelverkauf — welche Dokumente Käufer erwarten

Von Grundbuch und Energieausweis über BWA und Jahresabschlüsse bis zu Pacht- und Managementverträgen: die vollständige Checkliste für einen reibungslosen, diskreten Verkauf.

Beitrag lesen →
Pachtvertrag läuft aus — verlängern, neuen Betreiber suchen oder verkaufen?
Ratgeber · Pacht & Betreiber

Pachtvertrag läuft aus — verlängern, neuen Betreiber suchen oder verkaufen?

Verlängern, Betreiber wechseln oder verkaufen: die Optionen für Eigentümer beim auslaufenden Pachtvertrag — samt Zeitpunkt und Entscheidungskriterien.

Beitrag lesen →
Hotelpächter zahlt nicht — welche Möglichkeiten haben Eigentümer?
Ratgeber · Pacht & Betreiber

Hotelpächter zahlt nicht — welche Möglichkeiten haben Eigentümer?

Zahlungsverzug beim Pächter: die wirtschaftlichen Handlungswege für Eigentümer — von der Nachverhandlung über den Betreiberwechsel bis zum Verkauf.

Beitrag lesen →
Wie hoch darf die Hotelpacht sein?
Ratgeber · Pacht

Wie hoch darf die Hotelpacht sein?

Welche Faktoren die tragfähige Hotelpacht bestimmen, wie sie sich vom Ertrag ableitet — und warum feste Prozentzahlen in die Irre führen.

Beitrag lesen →
Hotelbetreiber prüfen — Bonität, Erfahrung und Sicherheiten richtig bewerten
Ratgeber · Betreiber

Hotelbetreiber prüfen — Bonität, Erfahrung und Sicherheiten richtig bewerten

Bonität, Erfahrung und Sicherheiten richtig bewerten: worauf Eigentümer bei der Prüfung eines Hotelbetreibers achten sollten.

Beitrag lesen →
Hotelbetrieb aufgeben, Immobilie behalten — einen geeigneten Nachfolger oder Pächter finden
Ratgeber · Pacht & Betreiber

Hotelbetrieb aufgeben, Immobilie behalten — einen geeigneten Nachfolger oder Pächter finden

Betrieb abgeben, Immobilie behalten: wie Eigentümer einen geeigneten Pächter oder Betreiber finden und planbare Erträge sichern.

Beitrag lesen →
Hotel verkaufen oder verpachten — was ist für Eigentümer wirtschaftlich sinnvoller?
Ratgeber · Verkauf & Pacht

Hotel verkaufen oder verpachten — was ist für Eigentümer wirtschaftlich sinnvoller?

Verkaufen oder verpachten? Ein nüchterner Vergleich: Kapital, Ertrag, Risiko und Steuer — und wann welcher Weg sinnvoller ist.

Beitrag lesen →
Hotel mit laufendem Pachtvertrag verkaufen — Vorteil oder Kaufpreisbremse?
Ratgeber · Verkauf & Pacht

Hotel mit laufendem Pachtvertrag verkaufen — Vorteil oder Kaufpreisbremse?

Wann ein laufender Pachtvertrag den Kaufpreis stützt und wann er bremst — und wie sich verpachtete Häuser bestmöglich verkaufen lassen.

Beitrag lesen →
Hotel diskret verkaufen — ohne dass Mitarbeiter, Gäste oder Wettbewerb es erfahren
Ratgeber · Off-Market

Hotel diskret verkaufen — ohne dass Mitarbeiter, Gäste oder Wettbewerb es erfahren

Wie ein Off-Market-Verkauf funktioniert, warum Diskretion den Wert schützt — und wie sich ein Hotel ohne öffentliche Vermarktung veräußern lässt.

Beitrag lesen →
Hotel geerbt — selbst betreiben, verpachten oder verkaufen?
Ratgeber · Nachfolge

Hotel geerbt — selbst betreiben, verpachten oder verkaufen?

Ein Hotel geerbt: selbst betreiben, verpachten oder verkaufen? Die Wege für Erben — und die Fragen, die vor der Entscheidung zu klären sind.

Beitrag lesen →
Hotelverkauf aus Altersgründen — diskrete Nachfolge und geordnete Übergabe
Ratgeber · Nachfolge

Hotelverkauf aus Altersgründen — diskrete Nachfolge und geordnete Übergabe

Den Ruhestand vorbereiten: wie eine diskrete Nachfolge und geordnete Übergabe des Hotels gelingt — ohne Unruhe im Betrieb.

Beitrag lesen →
NOWA Hotel Journal

NOWA Hotel Journal abonnieren

Neue Hotelporträts und Praxiswissen für Eigentümer und Investoren – gelegentlich per E-Mail.