International Hospitality Advisory

Hotels. Betreiber. Investoren.
Diskret verbunden.

Off-Market Hotel Brokerage, Operator Search und strategisches Hotel Advisory: NOWA HOTEL LICENSE begleitet Eigentümer, Betreiber und Investoren bei Hoteltransaktionen, Betreiberlösungen und strategischer Neupositionierung – international und persönlich.

Vertrauliches Gespräch vereinbaren Hotel / Projekt vorstellen
Selected Expertise

Beratung und Vermittlung — im Fokus.

Im Zentrum stehen Hotel Brokerage und Hotel Advisory: diskrete Off-Market-Hotelvermittlung, Operator Search und Hotelkonzepte — für Eigentümer, Investoren und Betreiber in Deutschland, Spanien und ausgewählten europäischen Märkten.

Luxushotel-Terrasse im Abendlicht – Hotel Brokerage und Hotel Advisory
01

Hotel Advisory

Strategische Begleitung von Eigentümern, Betreibern und Investoren — von Positionierung und Wirtschaftlichkeit bis zur Transaktion.

Unser Ansatz →
02

Hotel Brokerage

Diskrete Vermittlung von Hotels zwischen Eigentümern, Käufern, Betreibern, Pächtern und Investoren — off-market.

Zur Vermittlung →
03

Operator Search

Identifikation und Bewertung passender Betreiber sowie Strukturierung von Pacht- und Betreibermodellen.

Mehr erfahren →
04

Hotelkonzepte

Entwicklung und Neupositionierung von Hotelprodukten: Positionierung, Zielgruppe, Gästeerlebnis und Wirtschaftlichkeit.

Zu den Konzepten →
Hotel Brokerage

Diskret verkaufen oder verpachten.

Diskrete Off-Market-Vermittlung: gezielte Ansprache geeigneter Käufer, Betreiber und Investoren statt öffentlicher Vermarktung — über ein persönliches Netzwerk und in vertraulicher Kommunikation.

Von der strukturierten Betreiber- und Investorensuche bis zur Begleitung in Verhandlung und Transaktion.

Diskrete Vermarktung — Schritt für Schritt
01

NDA

Vertraulichkeitsvereinbarung vor jeder Offenlegung.

02

Digitales Exposé

Aufbereitung aller relevanten Unterlagen.

03

Virtuelle Besichtigung

3D-Tour per VR-Brille, ortsunabhängig — optional auf Wunsch.

04

Qualifizierung

Prüfung von Ernsthaftigkeit und Bonität.

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Vor-Ort-Termin

Reale Besichtigung nur bei konkretem Interesse.

06

Verhandlung

Vertrauliche Begleitung bis zum Abschluss.

Optionale Transaktions-Tools
01

Virtuelle Hotelbesichtigung

VR-Besichtigung auf Wunsch — für einen ersten Eindruck ohne Anreise. Der reale Vor-Ort-Termin bleibt Teil des Prozesses.

02

Remote Hotel Acquisition

Auf Wunsch koordinieren wir einzelne Transaktionsschritte ortsunabhängig — bei Bedarf mit gesonderter Bevollmächtigung im Einzelfall.

Optionale Tools innerhalb der klassischen Vermittlung — Umfang und Vertretung im Einzelfall nach Absprache. Keine allgemeine Vollmacht, keine Rechtsberatung.

Für Eigentümer · Käufer · Betreiber · Pächter · Investoren
Deutschland · Österreich · Schweiz · Frankreich · Belgien · Niederlande · Spanien · Marokko
Hotel / Projekt vorstellen
Track Record & Mandates

Selected Transactions & Portfolio Track Record.

Vom einzelnen Boutique-Hotel bis zu Portfolio-Transaktionen mit zahlreichen Häusern — in Deutschland, Spanien und ausgewählten europäischen Märkten. Laufende Mandate behandeln wir vertraulich.

Hotelverkauf Hotelverpachtung Operator Search Betreiberwechsel Hotelportfolios Advisory & Neupositionierung
Selected Portfolio Transactions
Completed
OYO · Germany
7 Hotels
Portfolio-Transaktion
Completed
Hagedorn Hotels · Germany
Hotel Portfolio
Betreiber- & Pachttransaktion
Ongoing
Confidential Portfolio Mandates
70+ Hotels
Zwei vertrauliche Portfolio-Mandate · insgesamt 70+ Hotels
Selected Single Asset Transactions
Completed
Bad Alexandersbad
Soibelmann Hotel
Betreiber- & Pachttransaktion · OYO · 114 Zimmer
Completed
Groß-Gerau
Soibelmanns Best Value Hotel
ehemals Best Western
Hotelverkauf · 60 Zimmer
Frankfurt am Main
Ibis Styles by Accor
Verpachtung · 94 ZimmerCompleted
Frankfurt am Main
Goethe Hotels
Verkauf · 12,5 Mio. €Completed
Neu-Isenburg
Ehemaliges Best Western HotelIm Auftrag eines börsennotierten Bestandshalters
Verpachtung · 222 ZimmerCompleted
Dietzenbach
Mainstreet HotelIm Auftrag eines börsennotierten Bestandshalters
VerkaufCompleted
Hamburg
Aparthotel am Südkanal
VerpachtungCompleted
Raum Essen
Hotel im Norden
Verpachtung · 100+ ZimmerCompleted
Raum München
Stadthotel
Verpachtung · 100+ ZimmerCompleted
Raum Leipzig
Airport Hotel
Verpachtung · 100+ ZimmerCompleted
Selected Hotel References
Deutschland
TRIP INN
Multiple Hotel Assignments
Feldberger Seenlandschaft
Kaiserhof
Hotel Reference
Confidential Mandates · Ongoing
Ongoing
Hotel Resort · Berlin Region
155 Keys
Hotelvermittlung · Vertrauliches Mandat
Ongoing
Airport Hotel · Munich Region
150+ Keys
Hotelverkauf · Vertrauliches Mandat
Pipeline · In Vorbereitung
Pipeline
Marokko
Hotelprojekte
In der Pipeline · vertraulich
In Prüfung
Spanien
Hotel-Portfolios
In Prüfung · Due Diligence · vertraulich
Laufende und geplante Mandate ohne Nennung von Namen, Standorten oder Volumina · Details vertraulich · Confidential
Treppe und Aufzug – Schritt für Schritt zum Hotelprodukt
Hotelkonzepte

Aus einem Haus ein Hotelprodukt entwickeln.

Wir entwickeln und positionieren Hotelprodukte — von Positionierung, Zielgruppe und Konzept über Designrichtung und Gästeerlebnis bis zu Betreiberanforderungen und Wirtschaftlichkeit. Strategie und Konzeption stehen im Vordergrund, das Design bleibt Teil davon.

01

Konzeptentwicklung & -analyse

Mehrere Repositionierungs-Szenarien, verglichen auf Marktfähigkeit, Kapitalbedarf und Renditeprofil.

02

Investitionskalkulation

Vollständige CapEx-Rechnung bis auf Ausstattungsebene — Möblierung, Technik, FF&E, Soft Goods — als editierbares Modell.

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Produktrecherche

Auswahl von Marken, Lieferanten und Produkten passend zu Konzept, Preisniveau und Investitionsbudget.

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Prognosen & Forecasting

Mehrjährige Forecasts mit Worst-, Base- und Best-Case — inklusive Ramp-up-Kurve nach Wiedereröffnung.

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Betreiberanalyse

Bewertung passender Betreiber nach Bonität, Track-Record, Marken-Fit und Pachtmodell.

Vertrauliches Gespräch vereinbaren

„Qualität, Vertrauen und Weiterempfehlung — darauf bauen wir."

NOWA HOTEL — Werte & Prinzipien
KI-Empfang im Hotel
Hospitality Technology · Ergänzung zum Advisory

Werkzeuge, die im Betrieb wirken.

Ergänzend zu Hotel Brokerage, Operator Search und Advisory setzen wir Technologie gezielt dort ein, wo sie Hotelbetrieb, Vermarktung und Transaktionen unterstützt — nie als Selbstzweck.

KI-Empfang

  • Rund um die Uhr verfügbar — auch außerhalb der Servicezeiten
  • Mehrsprachige Gästekommunikation
  • Schnelle Antworten auf häufige Fragen, von Restaurant- bis Ausflugstipp
  • Unterstützung bei Check-in, Check-out und Servicekoordination
  • Entlastung der Mitarbeiter und stabile Servicequalität

Immersive Hospitality & VR

  • Virtuelle Hotelbesichtigungen und immersive Präsentation
  • Digitale Schulungen, Onboarding und Gästeinformation
  • Digitale Rezeption, smarte Zugänge und automatisierte Abläufe
  • Begleitung bei der Umsetzung — Software und Hardware
Technology as a License

Modulare Hardware- und Softwarelösungen für Hotels und Betreiber.

International · Ceuta

Eine Brücke zwischen zwei Kontinenten.

Mit unserem Head Office in Ceuta arbeitet NOWA HOTEL LICENSE an der Schnittstelle zwischen Europa und Afrika — mit Fokus auf Hoteltransaktionen in Deutschland, Spanien und ausgewählten europäischen Märkten.

Deutschland Österreich Schweiz Frankreich Belgien Niederlande Spanien Marokko
Weitere Märkte projektbezogen.
Karte: Lage von Ceuta an der Straße von Gibraltar – Verbindung zwischen Marokko, Spanien und Deutschland
Rudi Toni Nowaczyk – Founder & Managing Director, NOWA HOTEL LICENSE
Über uns

Persönlich geführt, international gedacht.

NOWA HOTEL LICENSE ist eine unabhängige, international tätige Beratung für Hotels — vom Stadthotel bis zum Resort mit mehreren hundert Zimmern. Wir verbinden langjährige Erfahrung im Immobilien- und Hotelsektor mit einem belastbaren Track Record und einem persönlichen Netzwerk aus Betreibern, Eigentümern und Investoren.

Diskrete Off-Market-Vermittlung, strukturierte Betreibersuche und strategisches Advisory — persönlich begleitet über den gesamten Prozess. Ehrlichkeit, Transparenz und Verlässlichkeit prägen dabei jede Zusammenarbeit.

2008
Immobilien · Mallorca
2012
Immobilien · Deutschland
2016
Spezialisierung: Hotels
2024
Rückkehr nach Spanien
Rudi Toni Nowaczyk
Founder & Managing Director
Hotel Advisory · Operator Search · Hotel Brokerage
As seen in

Auf der Titelseite der AHGZ — Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung.

AHGZ Titelseite November 2024
AHGZ · Front Page · November 2024 „In Spanien gibt es einen regelrechten Hotelboom" PDF öffnen →
AHGZ Titelseite März 2025
AHGZ · Front Page · März 2025 „Hotels bequem besichtigen: mit Virtual Reality" PDF öffnen →
Herkunft

Familie Nowaczyk — verwurzelt im Gastgewerbe.

Ursprünglich aus Oberschlesien, liegen die Wurzeln der Familie Nowaczyk seit Generationen im Gastgewerbe — vom Vater des Gründers bis zu seiner Großmutter. Dieses gewachsene Verständnis für Gäste, Betrieb und Service prägt NOWA HOTEL LICENSE bis heute.

Hotel-Lobby
Auf einen Blick
Hotel Advisory
Owner · Operator · Investor
Hotel Brokerage
Sale · Lease · Operator Search
International
Europe · Africa
Confidential
Off-Market Approach
Kontakt

Sprechen wir über Ihr Hotel.

Persönlich, vertraulich und international. Wir freuen uns auf den Austausch zu Ihrem Hotel, Projekt oder Ihrer Expansion.

Direkter Kontakt
E-Mailrudi.nowaczyk@nowahotel-license.com Telefon+34 634 25 37 39
Standorte
Head Office · Spanien
Nowa Hotel License S.L.
Ceuta
Deutschland · Frankfurt am Main
Maximilian Nowaczyk
Tower One – Spaces
Brüsseler Straße 1–3, 15. OG
60327 Frankfurt am Main
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